Lège-Cap-Ferret (33950)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

1
499 000 €
Réf V50000040
Au cœur du très recherché Village de l’Herbe, découvrez un appartement rare dans ce village de 42,8 m² bénéficiant d’une exceptionnelle vue panoramique à 180° sur le Bassin d’Arcachon, la Dune du Pyla et Arcachon.
Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers le Bassin.
La pièce de vie salon salle à manger avec sa cuisine équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², véritable invitation à profiter des repas en extérieur et des magnifiques lumières du Bassin, du lever au coucher du soleil.
L’appartement offre un espace nuit composé d'une chambre et d'une cabine équipée de 2 lits superposés , idéal pour accueillir enfants ou invités . Une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’ensemble.
Ce bien bénéficie également d’une place de parking privative, d’une cave permettant de ranger vélos et effets personnels, ainsi que d’un espace de stockage particulièrement appréciable pour les équipements nautiques tels que paddle ou planches.
Un emplacement privilégié, une vue spectaculaire ou l’atmosphère unique et authentique du Village de l’Herbe font de cet appartement un bien particulièrement rare. Un pied-à-terre idéal pour profiter du Bassin, une résidence secondaire pleine de charme ou pour un investissement locatif.
Un lieu rare, une vue exceptionnelle, une adresse emblématique du Cap Ferret. À découvrir sans tarder.
Marie FREDOUT – 06.72.79.69.33
E.I. Agent commercial – RSAC Bordeaux n°852 609 353

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • exposition Sud
  • vue Mer = Bassin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • salle de bain
  • chambre

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 31

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Bien en vue, l'agence Agence