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Andernos-les-Bains (33510)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

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500 m²
1
384 000 €
Réf V40000013

Vous souhaitez trouver une maison prête à vivre, sans travaux et idéalement située ? Cette propriété mérite toute votre attention.

D’une surface de plus de 60 m² habitables, cette maison parfaitement entretenue offre un intérieur agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon, le séjour et la cuisine, un espace convivial et chaleureux au quotidien.

La partie nuit propose deux chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Un dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces, tandis qu’un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain agréable et piscinable, avec également la possibilité d’envisager un agrandissement grâce à l’espace encore disponible sur la parcelle.

Un garage indépendant de 20 m² complète le bien et offre une solution idéale pour stationner ou stocker vos affaires.

Un emplacement particulièrement recherché

La situation constitue un véritable atout : le bassin et le centre-ville se trouvent à moins de 500 mètres. Commerces, services et balades sont ainsi accessibles facilement à pied.

Aucun chantier, aucune rénovation à prévoir : la maison est en excellent état et n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un projet d’investissement locatif, qu’à ceux qui souhaitent disposer d’une résidence agréable dans un environnement privilégié, avec un potentiel d’évolution.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56 m²
  • carrez 56 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue pas de vis à vis
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 384 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €

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