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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

Name: Maison 5pièce(s) 3chambre(s) 116 m² La Teste-de-Buch (33260)
Brand: Bien en vue, l'agence
Price: 498900 EUR
Availability: InStock

600 m²

498 900 €

Réf SPVMA60000067

UN PETIT AIR DE VACANCES À LA MAISON !

Bien en vue, l’agence est heureuse de vous proposer en exclusivité cette agréable maison située à proximité du centre de La Teste-de-Buch, des commerces et à quelques minutes des plages.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez !

La maison dispose de trois chambres et d’une agréable pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur.

Devant le séjour, une piscine de 8 x 4 m apporte immédiatement une sensation de vacances et rend la propriété particulièrement agréable à vivre.

Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et privilégié pour toute la famille. Depuis le séjour, vous accédez directement à une véritable pièce de vie extérieure d’environ 40 m², couverte et aménagée avec une cuisine d’été.

Un espace idéal pour déjeuner, recevoir ou prolonger les soirées autour de la piscine : un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison prête à vivre, idéalement située entre commerces, centre-ville et plages .

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:109141200)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
carrez 116 m²
terrain 600 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
vue pas de vis à vis
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.7 m²
chambre 10.8 m²
chambre 9.1 m²
salon/sejour 22.2 m²
chambre 23.4 m²
salle de bain 3.8 m²
buanderie 6 m²
dressing 13 m²
cuisine 11.2 m²
parking m²
jardin 550 m2 m²
piscine 8 X 4 m²
terrasse 40 m2 m²
chambre m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 498 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bien en vue, l'agence

05 57 05 25 20

contact@bienenvuelagence.fr

137 Boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains

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