Andernos-les-Bains (33510)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

2
760 m²
413 000 €
Réf FM50000172

Découvrez cette maison de plain-pied offrant deux espaces de vie attenants et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La partie principale de 72 m² comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Double vitrage PVC, pompe à chaleur gainable, terrasse et store banne complètent cet espace.

Dans la continuité, un T2 de 43 m² dispose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie de son propre système de chauffage par pompe à chaleur avec split et d’une terrasse à l’arrière.

Le véritable atout : la possibilité de recréer une communication entre les deux espaces, pour réunir l’ensemble ou conserver un logement indépendant pour la famille, les amis ou un projet locatif.

Le tout sur un terrain clôturé de 755 m², piscinable côté sud. Maison en grande partie sur vide sanitaire, toiture et façade en très bon état. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bien En Vue l’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Marie FREDOUT 06.72.79.69.33
E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux n°852 609 353

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 760 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974

Financier

Informations financières
Prix de vente 413 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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