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Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 213 m²

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1400 m²
1 120 000 €
Réf FMVMA50000139

MAISON OSSATURE BOIS TYPIQUE DU BASSIN ET PROCHE CENTRE LEGE CENTRE: tout proche des commerces , cette superbe maison en ossature bois et d'architecture typique du Bassin vous ouvre ses portes pour accueillir votre famille ou vos amis en toute quiétude et sérénité. Découvrez sa superbe pièce de vie sous une charpente bois magnifique ouvrant sur les vastes terrasses et la piscine chauffée et au sel. Dès les premiers beaux jours et jusque tard dans la saison, venez prendre vos repas et vous délasser sous la véranda bioclimatique avec vue sur la piscine . Et pendant les soirées d'hiver, réchauffez-vous contre le poêle à bois. La maison dispose du chauffage au sol ainsi que de la climatisation dans les chambres. La cuisine ouverte est également fonctionnelle et permet de recevoir facilement de nombreux amis. Proposez à vos amis et famille de rester dormir: au rdc, 3 chambres, dont 2 desservies par une salle de bains avec douche, wc et dressing. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc. Une annexe avec entrée indépendante d'environ 40m², sauna vient compléter le tout. Afin de vous simplifier la vie, vous disposerez également, d'un petit garage (idéal pour les vélos, motos, planches de surf,...) et d'une lingerie. Abri jardin et arrosage intégré sur une parcelle paysagée et sans vis à vis d'environ 1400m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Marie FREDOUT 06.72.79.69.33
E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux n°852 609 353


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 213 m²
  • carrez 174,27 m²
  • terrain 1 400 m²
  • séjour 54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue boisée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.43 m²
  • chambre 11.26 m²
  • cuisine 17.28 m²
  • salle de bain 9.50 m²
  • cellier 5.61 m²
  • salon/sejour 54 m²
  • chambre 12 m²
  • studio indépendant 40 m²
  • garage 15 m²

Etage 1

  • chambre 16 m²
  • chambre 10.5 m²
  • salle d 'eau 9 m²
  • degagement 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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