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Arès (33740)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 148.25 m²

2
366 m²
2
745 000 €
Réf V50000032

En plein cœur du village d’Arès, à quelques pas des commerces et à proximité des plages du Bassin d’Arcachon, découvrez cette belle maison familiale construite en 2020, répondant aux normes RT 2012.

Édifiée en ossature bois, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire balnéo.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains avec double douche, de WC indépendants, ainsi que d’une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et les toits d’Arès.

À l’extérieur, le jardin clos de 366 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse au bord de la piscine et une seconde terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les moments de convivialité en toute saison.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate du centre d’Arès et du Bassin.

En plein cœur du village d’Arès, à quelques pas des commerces et à proximité des plages du Bassin d’Arcachon, découvrez cette belle maison familiale construite en 2020, répondant aux normes RT 2012.

Édifiée en ossature bois, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire balnéo.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains avec double douche, de WC indépendants, ainsi que d’une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et les toits d’Arès.

À l’extérieur, le jardin clos de 366 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse au bord de la piscine et une seconde terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les moments de convivialité en toute saison.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate du centre d’Arès et du Bassin.

Marie FREDOUT 06.72.79.69.33
E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux n°852 609 353

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148,25 m²
  • terrain 366 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 5

Financier

Informations financières
Prix de vente 745 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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