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Arès (33740)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 167 m²

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810 m²
669 000 €
Réf FMVMA50000147

À Arès, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 810 m².

La maison offre une organisation fonctionnelle et des équipements pensés pour un confort de vie au quotidien. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’espaces complémentaires qui viennent enrichir ses prestations.

Récemment installée, la véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l’extérieur, une cuisine aménagée invite à partager des moments conviviaux, tandis que le spa offre un véritable espace de détente.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible. Un cellier complète les espaces de rangement, tandis qu’un potager déjà en place ravira les amateurs de jardinage.

Autre atout de cette propriété : un garage d’environ 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs.

Côté situation, vous profitez d’un cadre de vie paisible, à proximité du centre commercial et à environ 10 minutes à vélo de la plage.

Une maison familiale aux prestations variées, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour profiter pleinement d’Arès et du Bassin d’Arcachon.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bien En Vue l’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Marie FREDOUT 06.72.79.69.33
E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux n°852 609 353

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 167 m²
  • terrain 810 m²
  • séjour 52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • vue pas de vis à vis

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 52 m²
  • ATELIER 14 m²
  • garage 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 669 000 €

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