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La Teste-de-Buch (33115)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 331 m²

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1000 m²
1 148 000 €
Réf SPV60000091

Dès le portail franchi, la propriété dévoile sa belle architecture sur trois niveaux. On accède directement au rez-de-chaussée principal, une entrée vaste qui offre l'accès à une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un magnifique salon-séjour de 70 m². Ce dernier s'ouvre, via deux portes-fenêtres, sur un grand balcon-terrasse de 30 m² surplombant le jardin, le boulodrome et la piscine 8 X 5, avec un accès direct à cette dernière par un escalier. L'étage accueille quatre grandes chambres et une salle de bain.

Côté jardin, la descente mène au niveau inférieur qui abrite un garage, une grande buanderie ainsi qu'une très grande pièce de stockage style cave avec une hauteur sous plafond traditionnelle. L'accès à la piscine peut d'ailleurs se faire facilement de chaque côté de la maison. Sur le côté, accessible exclusivement par l'extérieur, se trouve un appartement indépendant avec pièce à vivre, deux chambres et salle d'eau.

Une très grande maison permettant des vacances en famille, une habitation principale familiale, ou encore une habitation avec la possibilité d'accueillir des professionnels de la santé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:109141200)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 331 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 41,50 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.95 m²
  • chambre 16.50 m²
  • chambre 14.80 m²
  • cuisine 24.50 m²
  • salon/sejour 71.50 m²
  • salle de bain 10.65 m²
  • balcon 30 m²
  • buanderie 13.50 m²
  • cave 38.50 m²
  • entrée 16 m²
  • garage 30 m²
  • jardin 800 m²
  • parking 60 m²
  • piscine m²
  • WC m²
  • chambre 16.2 m²
  • chambre 11.25 + 6.30 m²
  • chambre 11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 148 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 500 €

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