Arès (33740)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

2
801 m²
1
769 000 €
Réf BFVMA40000089

Bien en vue, l’agence vous propose cette magnifique maison entièrement en bois, d’environ 115 m², implantée sur un superbe terrain paysager de 800 m².

Un bien rare, pensé pour profiter pleinement des beaux jours : près de 200 m² de terrasses, une élégante piscine de 3 x 10 m, un terrain de pétanque et de nombreux espaces extérieurs invitent à vivre dedans… comme dehors.

À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et raffinée. La maison offre un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine, quatre chambres dont une belle suite avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

Le bois est ici bien plus qu’un matériau : il donne à la maison toute son âme et cette atmosphère si particulière, entre esprit bassin et style ferret-capien.

Un garage d’environ 30 m² complète l’ensemble. Un espace qui pourra, selon vos envies et vos projets, être aménagé ou transformé pour créer une pièce supplémentaire, un atelier, un espace de loisirs ou tout simplement conserver sa fonction de garage.

Un bien de qualité, élégant et convivial, idéal pour ceux qui recherchent le charme, l’authenticité et un véritable art de vivre.

Un lieu où l’on vient pour la maison… et où l’on reste pour l’ambiance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contactez Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • carrez 114 m²
  • terrain 801 m²
  • séjour 120 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue pas de vis à vis
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • salon/sejour m²
  • cuisine m²
  • salle d 'eau m²
  • salle d'eau m²
  • WC m²
  • WC m²
  • suite m²
  • mezzanine m²
  • buanderie m²
  • garage m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 769 000 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 671 €

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